Από 15/9/2025 αναρτήθηκαν στον ιστότοπο του  ν.π.δ.δ. «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ»  (https://maps.ktimatologio.gr/?locale=el ) οι πρώτες εγγραφές του κτηματολογίου στις υπόλοιπες περιοχές των Π.Ε. Ευρυτανίας και Φθιώτιδας, γεγονός που σηματοδοτεί το πέρας ενός πολύπλοκου έργου που  άρχισε στις 28/2/2018 με τους παρακάτω κυριότερους σταθμούς:

Απομένει η εκδίκαση των ενστάσεων από τις αρμόδιες επιτροπές και η ενσωμάτωση των αποφάσεων, έργο που θα ολοκληρωθεί σε καθεστώς λειτουργίας, χωρίς την συμμετοχή του Αναδόχου της Κτηματογράφησης.

Στην διάρκεια του έργου αναδείχθηκαν ποικίλες ιδιαιτερότητες του τοπικού ιδιοκτησιακού καθεστώτος για τις οποίες δόθηκαν πρόσφορες λύσεις, με βάση τις τεχνικές προδιαγραφές του έργου και τις εντολές της Αναθέτουσας Αρχής.

Η μη υποβολή δηλώσεων από τμήμα ιδιοκτητών (ιδιωτών και δημόσιων φορέων), συνιστά αρνητικό για την πληρότητα και ακεραιότητα του έργου παράγοντα που αναμένεται να εξαλειφθεί σταδιακά κατά την φάση λειτουργίας.

Ως μια σημαντική έλλειψη του έργου μπορεί να θεωρηθεί η μη καταγραφή στο Κτηματολόγιο των εγκαταλειμμένων αγροτεμαχίων των ορεινών  περιοχών που οφείλεται αφ’ ενός στην παρούσα χαμηλή αξία γης και αφ’ ετέρου στην άγνοια των ορίων των ιδιοκτησιών από τους σημερινούς ιδιοκτήτες – κληρονόμους, πρόβλημα που ευτυχώς επιδέχεται λύσης.

Η επίλυση της αναντιστοιχίας των αγροτικών διανομών με την υλοποιημένη κατάσταση και το καθεστώς των μη δασικού χαρακτήρα γαιών εντός της περιμέτρου των δασοτεμαχίων των δασικών συνεταιρισμών, λόγω αναρμοδιότητας του Φορέα, παραπέμπεται στην  Δημόσια Διοίκηση.

Η πολυπληθής ομάδα του έργου, με την βοήθεια εφαρμογής web – gis που ανέπτυξε το τμήμα μηχανογράφησης της εταιρείας, επεξεργάστηκε εκατοντάδες χιλιάδες δηλώσεις, από την επεξεργασία των οποίων καταχωρήθηκαν στην βάση δεδομένων 640.000 γεωτεμάχια και  650.000 εμπράγματα δικαιώματα σε 246 ΟΤΑ.

Η ΓΕΩΑΠΕΙΚΟΝΙΣΗ Α.Ε. Μελετών και Γεωπληροφορικής, ως βασικός Ανάδοχος του έργου, ευχαριστεί τους πολίτες, τους επαγγελματίες, τους τοπικούς Φορείς και τις τοπικές υπηρεσίες για την συνεργασία τους και την συνεισφορά τους στην ολοκλήρωση του Κτηματολογίου της περιοχής.

Στη  νέα φάση θα είμαστε και πάλι κοντά τους με εφόδια την πολύτιμη εμπειρία και γνώση του ιδιοκτησιακού υλικού που αποκτήθηκαν κατά την διάρκεια εκτέλεσης του έργου.

Σύμφωνα με την Α.Π. 2466123/ΔΚ/05-11-2024 απόφαση της Γενικής Διεύθυνσης του ν.π.δ.δ. ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, ορίστηκε η 15η/11/2024 ως τελευταία ημέρα παραλαβής εγγράφων ενημέρωσης της Κτηματολογικής βάσης της περιοχής ευθύνης των Γραφείων Κτηματογράφησης (ΓΚ) Φθιώτιδας και Ευρυτανίας.

Μετά την 15^η /11/2024, τα ΓΚ δεν θα παραλαμβάνουν δηλώσεις και αιτήσεις οποιουδήποτε περιεχομένου.

Μετά την 15^η/11/2024, τα ΓΚ θα λειτουργούν κάθε Τρίτη και Πέμπτη 09.00 μέχρι 13.00, ΜΟΝΟ για την έκδοση ΠΚΑ ατελώς.

Η περίοδος έγγραφης υποβολής αντίθετων απόψεων / ή της συγκατάθεσης των θιγομένων της παρ. 9 του αρ. 6A του ν. 2308/95, οι οποίοι έλαβαν σχετική ειδοποίηση από αιτούντες, αρχίζει στις 2/10/2024 και λήγει στις 31/10/2024.

Διαδοχικά βήματα που πρέπει να ακολουθήσει ο θιγόμενος για κάθε αίτηση που τον αφορά

1. Είσοδος στο www.ktimatologio.gr

2. Υπηρεσίες για ιδιώτες

3. Ανάρτηση-Αιτήσεις Διόρθωσης- Έκδοση Πιστοποιητικού Κτηματογραφούμενου Ακινήτου – Δημοσιοποίηση Εκθέσεων

4. Είσοδος με κωδικούς TAXIS του θιγόμενου

5. Εκθέσεις -Αναφορές – Αντιρρήσεις στο πλαίσιο με μπλέ χρώμα

6. Εκθέσεις

7. Για να εμφανίσετε τις εκθέσεις που σας αφορούν ως θιγόμενο πρόσωπο και να δημιουργήσετε Αίτηση συγκατάθεσης / αντίρρησης ΠΑΤΗΣΤΕ ΕΔΩ.

8. Εμφανίζονται τα πρωτόκολλα των αιτήσεων που σας αφορούν ως θιγόμενο πρόσωπο. Μπορείτε να δείτε τόσο την Έκθεση, όσο και τα Συνημμένα (Διάγραμμα Μεταβολών και Αίτηση Διόρθωσης) πατώντας πάνω στους αντίστοιχους συνδέσμους που εμφανίζονται στην οθόνη.

9. Μελετήστε προσεκτικά την Έκθεση και τα έγγραφα.

10. Στο πεδίο “ Υποβολή αίτησης αντίρρησης ” επιλέξτε “Να γίνουν διορθώσεις σύμφωνα με την Έκθεση” ή “Διαφωνώ με την Έκθεση και υποβάλλω την αναφορά μου” και καταχωρείστε τους λόγους διαφωνίας. Επιπλέον υπάρχει η δυνατότητα να επισυνάψετε έγγραφα, αν το κρίνετε απαραίτητο.

11. Επιλέξτε προσωρινή αποθήκευση και όταν ολοκληρώσετε πατήστε ΥΠΟΒΟΛΗ (ΟΡΙΣΤΙΚΗ)

Η ΟΛΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΟΛΟΚΛΗΡΩΘΕΙ ΑΠΟ 25/09/2024 ΜΕΧΡΙ 24/10/2024

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: 22310-01212

Σύμφωνα με σχετικό έγγραφο της Διεύθυνσης Έργων του Ν.Π.Δ.Δ ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, στις 26/8 αρχίζουν οι διαδικασίες του αρ. 6^α του ν. 2308/95 που αφορούν τις αιτήσεις διόρθωσης των κτηματολογικών στοιχείων που υποβλήθηκαν κατά την διάρκεια της ανάρτησης για τα ακίνητα των Π.Ε. Ευρυτανίας και Φθιώτιδας, οι οποίες περιλαμβάνουν:

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ

1. Δημοσιοποίηση των εκθέσεων του Γραφείου Κτηματογράφησης με ανάρτησή τους στο www.ktimatologio.gov.gr (είσοδος με κωδικούς taxisnet).

2. Ηλεκτρονική υποβολή αναφορών από τους αιτούντες με αιτήσεις που επιφέρουν είτε γεωμετρικές διορθώσεις εκτός αποδεκτής απόκλισης ή εκτός ζώνης κανονισμού ορίων είτε μερικής ή ολικής αντικατάστασης δικαιώματος και ενημέρωση θιγομένων. Για τις υπόλοιπες αιτήσεις δεν υπάρχει δυνατότητα υποβολής αναφορών

3. Ηλεκτρονική υποβολή αναφορών από τους θιγόμενους

ΠΡΟΘΕΣΜΙΕΣ

• Υποβολή αναφορών και ενημέρωσης θιγομένων: 26/8/2024 – 24/9/2024

• YΥποβολή αναφορών θιγομένων: 25/9/2024 – 24/10/2024

ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ

Οι αιτούντες που υποχρεούνται σε υποβολή αναφορών και ενημέρωση θιγομένων θα λάβουν περισσότερες πληροφορίες για προθεσμίες και οδηγίες με ηλεκτρονικό μήνυμα στην ηλεκτρονική διεύθυνση που ανέγραψαν στην αίτησή τους.

Τον οδηγό χρήσης της εφαρμογής για θέαση των εκθέσεων και υποβολή αναφορών (manualAnart.pdf), μπορούν να κατεβάσουν οι ενδιαφερόμενοι από τον σύνδεσμο www.ktimatologio.gov.gr

Η παράταση της περιόδου παραλαβής εκπρόθεσμων δηλώσεων έληξε στις 30/6/2024.

Το Γραφείο Κτηματογράφησης δεν θα παραλαμβάνει πλέον:

• Εκπρόθεσμες δηλώσεις (για συμβόλαιο προϋπάρχοντα της ανάρτησης)
• Αιτήσεις διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων.
• Συμπληρωματικά στοιχεία αιτήσεων διόρθωσης

Από 1/7/2024 και μετά το Γραφείο Κτηματογράφησης θα παραλαμβάνει:

• Αιτήσεις με συμπληρωματικά στοιχεία δηλώσεων
• Δηλώσεις Υποθηκοφυλακείου
• Δηλώσεις χωρίς αποδοχή κληρονομιάς

Εκπρόθεσμες δηλώσεις και αιτήσεις διόρθωσης πρόδηλων σφαλμάτων θα υποβάλλονται  στο Κτηματολογικό Γραφείο, μετά την διενέργεια των πρώτων εγγραφών, που προγραμματίζεται για το επόμενο έτος.

Σύμωνα με το  με το άρθρο 93 του Ν 4915/24-03-2022 (ΦΕΚ 63 Α/2022), με το οποίο τροποποιήθηκε το αρ. 67 του νόμου 998/1999, το Ελληνικό Δημόσιο δεν προβάλλει πλέον δικαιώματα κυριότητας στις εκτάσεις με χαρακτήρα ΑΔ στους δασικούς χάρτες.

Υπενθυμίζουμε ότι ως ΑΔ χαρακτηρίζονται εκτάσεις που εμφανίζουν στις αεροφωτογραφίες του 1945 αγροτική μορφή (καλλιεργούμενες) οι οποίες εγκαταλείφθηκαν, με αποτέλεσμα να αναπτυχθεί σήμερα σε αυτές δασική βλάστηση.

Με ίδιο άρθρο δεν επιβάλλονται περιορισμοί στην χρήση  όσων ΑΔ γεωτεμαχίων καλύπτονται από δασική βλάστηση αλλά προβλέπονται περιορισμοί στην αλλαγή χρήσης όσων ΑΔ γεωτεμαχίων καλύπτονται από δάσος.

Με την νέα ρύθμιση αποκτά πλέον ουσιαστικό νόημα η υποβολή δηλώσεων στο Εθνικό Κτηματολόγιο για τους δασωθέντες αγρούς διότι πλέον αυτοί δεν  διεκδικούνται από το Δημόσιο, παραμένουν στα χέρια των ιδιοκτητών τους, και αίρονται οι περιορισμοί χρήσης σε όσους καλύπτονται από δασική βλάστηση.

Τέλος χρόνου για τις δηλώσεις με πιστοποίηση εμπρόθεσμης προσέλευσης.

Η περίοδος υποβολής των δηλώσεων που έλαβαν πιστοποίηση εμπρόθεσμης προσέλευσης, μέχρι 31/10/2019, λήγει στο τέλος του μηνός.

Στα Γραφεία Κτηματογράφησης, παραλαμβάνονται παράλληλα εκπρόθεσμες δηλώσεις που αφορούν δικαιώματα που προυπήρχαν της 31^η/10/2019.

Μέτρα για τις εκπρόθεσμες δηλώσεις (κλιμάκωση προστίμου, κλπ.) αναμένεται να ανακοινωθούν, σύμφωνα με σχετικές δηλώσεις υπηρεσιακών παραγόντων, τον ερχόμενο μήνα.

Εν τω μεταξύ τρέχουν οι προθεσμίες για την ολοκλήρωση της επεξεργασίας των υποβληθέντων στοιχείων και την κατάρτιση της κτηματολογικής βάσης της ανάρτησης, μετά την δημοσιοποίηση της οποίας, τυχόν σφάλματα διιορθώνονται μόνο με την υποβολή ενστάσεων.

Χρήση του εντύπου δήλωσης Δ2 για τα νέα δικαιώματα..

Μετά τη λήξη της προθεσμίας υποβολής δηλώσεων (31/10/2019) και μέχρι την έναρξη της Ανάρτησης των προσωρινών κτηματολογικών στοιχείων, κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο που αποκτά δικαίωμα σε ακίνητο πρέπει να υποβάλει δήλωση στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Η δήλωση αυτή δεν είναι εκπρόθεσμη, αλλά προβλέπεται από το νόμο με σκοπό την ενημέρωση της κτηματολογικής βάσης κατά το μεταβατικό στάδιο της κτηματογράφησης.

Στην περίπτωση αυτή συμπληρώνεται το έντυπο Δ2 και η δήλωση υποβάλλεται στο αρμόδιο Γραφείο Κτηματογράφησης εντός ενός μηνός από τη μέρα που αποκτήθηκε το δικαίωμα, δηλαδή από τη μεταγραφή του στο Υποθηκοφυλακείο.

Το αυτό ισχύει και τις δηλώσεις δικαιωμάτων με αιτία κτήσης Κληρονομιά χωρίς Αποδοχή.

Σε περιπτώσεις δικαιωμάτων για τα οποία υποβάλλονται εκπρόθεσμες δηλώσεις (για δικαιώματα που μεταγράφηκαν πριν από 31/10/2019), συμπληρώνεται το έντυπο Δ1..

Τέλος χρόνου για το Κτηματολόγιο  σε Φθιώτιδα και Ευρυτανία στις 31/10.

Στις 31 Οκτώβρη λήγει η προθεσμία υποβολής δηλώσεων.

Το ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ δηλώνει κατηγορηματικά  ότι «καμία άλλη παράταση στις προθεσμίες υποβολής δηλώσεων δεν πρόκειται να δοθεί».

Άρχισε η διαδικασία πιστοποίησης της εμπρόθεσμης προσέλευσης

Για την καλύτερη εξυπηρέτηση των δικαιούχων και για την αποφυγή της πολύωρης αναμονής των στα Γραφεία Κτηματογράφησης, άρχισε η διαδικασία διαπίστωσης της «εμπρόθεσμης προσέλευσης», κατά την οποία σφραγίζεται η πρώτη σελίδα της δήλωσης  και ορίζεται  ημερομηνία υποβολής σε εύλογο χρόνο, μέχρι 20/12.

Ηλεκτρονική πιστοποίηση εμπρόθεσμης προσέλευσης

Δυνατότητα ηλεκτρονικής πιστοποίησης θα παρέχεται από 25/10 και από τον σύνδεσμο  https://www.ktimatologio.net/, με την οποία δηλώνεται επιθυμητή ημερομηνία υποβολής,  η οποία όμως θα οριστικοποιηθεί μετά την 4η/11/2019 και θα γνωστοποιηθεί ηλεκτρονικά στον ενδιαφερόμενο.